SUTAZE K.Kuzmányho 1,3, LC
VEREJNÁ SÚŤAŽ
Obnova bytového domu – 12b.j., ul. K. Kuzmányho, č.: 1, 3, Lučenec (zateplenie bytového domu, výmena strešnej krytiny, výmena stavebných otvorov, rekonštrukcia bleskozvodu)
1, Identifikácia objednávateľa:
Vlastníci bytov bytového domu, ul. K. Kuzmányho, č.: 1, 3 984 01 Lučenec, v zastúpení správcom Môj dom s.r.o., Rúbanisko III/2, 984 03 Lučenec, IČO : 46913661, DIČ : 2023656856.
Kontaktná osoba : Ing. Mužík Peter
2, Popis zákazky, typ zmluvy:
Súťaž je vyhlásená na : Zateplenie a obnova bytového domu, 12.b.j., ul. K. Kuzmányho, č.: 1, 3, Lučenec, ktorá zahŕňa :
A A- ZATEPLENIE OBVODOVÉHO PLÁŠŤA S KZS MINERÁLNOU VLNOU
B B-VÝMENA STREŠNEJ KRYTINY A ZATEPLENIE STROPU POSLEDNÉHO PODLAŽIA
B1 B.1- Výmena strešnej krytiny
B2 B.2-Zateplenie stropu posledného podlažia minerálnou vlnou
C C-VÝMENA VÝPLNÍ OTVOROV SPOLOČNÝCH PRIESTOROV
D D-ZATEPLENIE BALKÓNOV A STRIEŠKA NAD ZADNÝMI VSTUPMI
E E-STAVEBNÉ ÚPRAVY
E1 E1- RIEŠENIE PODLAHY KOTOLNE A RIEŠENIE OKAPOVÉHO CHODNÍKA
E2 E2- ZATEPLENIE STROPU TECHNICKÉHO PODLAŽIA
E3 E3- ÚPRAVA STIEN A SCHODOV SCHODISKOVÉHO PRIESTORU
Súťaže sa môžu zúčastniť len oslovení uchádzači. Oslovené firmy predložia ucelené ponuky podľa A/ až E/ .
S víťaznými uchádzačmi bude uzavretá zmluva o dielo na uskutočnenie stavebných prác podľa paragrafu 536-565 obch. zákona č. 513/91 Zb. v znení neskorších predpisov.
3, Opis stavebných prác : jedná sa o realizáciu stavebných prác na obnove bytového domu formou opráv, ktorých podstatnú časť tvorí výmena a obnovenie fyzicky opotrebovaných častí domu, s cieľom znížiť spotrebu energie na vykurovanie, zvýšiť hodnotu domu a tým aj jednotlivých bytov a zlepšiť užívateľský komfort obyvateľov.
Predmetom súťaže sú všetky stavebné objekty, prevádzkové súbory a súvisiace práce v zmysle projektu stavby . Rozsah a obsah prác je určený projektom. Súťažiaci si projekt naštuduje, výkaz – výmer nacení. Oprávnené nároky na naviac práce môžu vzniknúť len za výkony, ktoré by vznikali zmenou projektu na základe požiadaviek investora, alebo projektanta - architekta (autora stavebného diela).
Podrobný rozsah predmetu zákazky je súčasťou súťažných podkladov : výkaz – výmer. Pokiaľ niektoré technické špecifikácie predmetu zákazky v prílohe súťažných podkladov odkazujú na konkrétneho výrobcu, výrobný postup, značku, patent, typ, krajinu, miesto pôvodu alebo výroby, ak by tým dochádzalo k znevýhodneniu alebo vylúčeniu určitých záujemcov, výrobkov, prác, záujemca môže tieto špecifikácie nahradiť ekvivalentnými, s rovnakými, alebo lepšími vlastnosťami, pokiaľ to nebude v rozpore so stanoviskami dotknutých orgánov, organizácií a so stavebným povolením.
V prípade potreby si uchádzač - budúci zhotoviteľ na vlastné náklady vypracuje realizačnú projektovú dokumentáciu. Podrobné špecifikácie : priložený výkaz - výmer.
Uchádzač je povinný oceniť všetky položky výkazu - výmer a zároveň sa zakazuje akokoľvek pozmeňovať výkaz - výmer. Pokiaľ by uchádzač vo výkaze - výmer po naštudovaní projektovej dokumentácie zistil nezrovnalosti (nezodpovedajúce výmery plôch, nesprávne detaily, nezodpovedajúce materiály a pod.), tieto nacení osobitne. Prípadné takéto osobitne nacenené časti zreteľne a zrozumiteľne označí, a uvedie na osobitnom liste papiera.
Ak uchádzač v cenovej ponuke ponúka zľavu na dielo, táto nesmie byť vyčíslená jednou sumou pre celý rozpočet, ale musí byť premietnutá v cenách materiálu a prác tak, aby boli zrejmé jednotkové ceny materiálov a prác. Konečná ponúknutá cena je potom aritmetickým súčtom položiek Výkazu –Výmer.
Ak by vznikli akékoľvek pochybnosti pri naštudovaní a nacenení súťažných podkladov platí, že projekt má prednosť pred Výkazom – výmer.
4, Termín začatia a ukončenia prác :
začatie 1.5.2022 ukončenie 31.12.2022
-Začatie prác zo strany objednávateľa môže byť ovplyvnené poskytnutím komerčného úveru
-na nepriaznivé počasie v čase prác sa prihliada.
5, Poskytnutie súťažných podkladov :
Projekt aj výkaz – výmer v elektronickej forme obdrží každý oslovený uchádzač od 28.01.2022 najneskôr však 04.02.2022 do 15,30 hod. Po dohode s uchádzačom je prípustné poskytnutie súťažných podkladov aj elektronickou poštou.
PD - na nahliadnutie, prípadne zapožičanie - podľa materiálových možností objednávateľa, pre každého osloveného uchádzača.
Obhliadka objektu - po dohovore so zástupcom vlastníkov pre každého osloveného uchádzača
– p, Machalová, t.č.: 0907 172 354
Podmienkou účasti v súťaži je akceptovanie objednávateľom vypracovanej Zmluvy o dielo, koncept ktorej obdrží každý oslovený uchádzač.
6, Lehota na predkladanie ponúk:
Uchádzači môžu doručiť ponuky osobne alebo poštou do 18.02.2022 do 15,00hod., v uzavretých, zapečatených obálkach s nápisom –Súťaž, neotvárať.
Objednávateľ každú prijatú ponuku zaeviduje do osobitného zoznamu s vyznačením dátumu a času prijatia.
Otváranie obálok bude 18.02.2022 o 15,05 hod. v sídle správcu . Otváranie obálok je verejné.
Následne správca skontroluje úplnosť doručených ponúk a cenovú ponuku, údaje vyznačí do porovnávacieho protokolu, ktorý do troch pracovných dní zverejní na výveske domu. Všetky cenové ponuky sú pre vlastníkov bytov k dispozícii na nahliadnutie buď priamo pri otváraní obálok alebo do troch pracovných dní v sídle správcu. Ponuky, ktoré nebudú obsahovať požadované náležitosti, alebo nebudú odovzdané v termíne, budú zo súťaže vyradené.
Komisia na výber zhotoviteľa si ponuky preštuduje, posúdi a hlasovaním vyberie ponuky ktoré pokladá za najvhodnejšie a to najneskôr do 20.2.2022, do 24,00 hod.
Správca následne ponuky odporučené komisiou na výber zhotoviteľa , predloží na konečné schválenie vlastníkom bytov na to zvolanej schôdzi ( v písomnom hlasovaní). Výsledok hlasovania vlastníkov bezodkladne oznámi schválenému záujemcovi.
Pozn. : rozhodnutie komisie na výber zhotoviteľa má len odporúčací charakter, konečné rozhodnutie môžu prijať len vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome hlasovaním na schôdzi alebo v písomnom hlasovaní.
Každý uchádzač môže predložiť len jedinú ponuku.
7, Podmienky financovania:
Fakturácia bude mesačne na základe odsúhlasenia súpisu vykonaných prác bezhotovostným platobným stykom. Splatnosť faktúry je 30 dní od doručenia úplnej a správnej faktúry.
8, Podmienky účasti uchádzačov:
a/ doklad o oprávnení vykonávať stavebné práce
e/ údaje o vzdelaní, odbornej praxi alebo odbornej kvalifikácii osôb zodpovedných za riadenie stavebných prác
f/ údaje o priemernom ročnom počte zamestnancov a počte riadiacich pracovníkov za 3 predchádzajúce roky
g/ údaje o strojovom a technickom vybavení, ktoré má uchádzač k dispozícii na uskutočnenie stavebných prác
h/ zoznam stavebných prác uskutočnených v období predchádzajúcich 5 rokov ku dňu predkladania ponuky, ktorých predmetom bolo vykonanie prác rovnakých alebo vo väčšom rozsahu ako je predmet tejto súťaže s uvedením tel. kontaktu na zodpovedné osoby
i/ žiadame uviesť podiel plnenia zo zmluvy, ktorý má záujemca v úmysle zabezpečiť v subdodávke
Žiadame predložiť platnú licenciu na zhotovovanie oceneného tepelnoizolačného systému.
9 ,Kritériá na hodnotenie ponúk:
Ekonomicky najvýhodnejšia cena.
10, Ďalšie informácie:
Objednávateľ si vyhradzuje právo súťaž zrušiť ak :
-zlyhá úver z komerčných zdrojov
-sa podstatne zmenia okolnosti za ktorých bola vyhlásená
-vlastníci bytov a nebytových priestorov z akéhokoľvek dôvodu neprijmú uznesenia potrebné k ďalšej príprave alebo k realizácii stavby,
alebo obmedziť predmet súťaže ak:
- posledná ponuka prevýši možnosti objednávateľa.
V Lučenci 21.01.2022 Ing. Peter Mužík
Môj dom, s.r.o., konateľ.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Komisia na výber zhotoviteľa BD Kuzmámyho 1,3, 984 01, Lučenec, hlasovaním vybrala zhotoviteľa, ktorého odporučí vlastníkom na konečné schválenie v písomnom hlasovaní takto :
-obnova domu : SET-MONT s.r.o., Lučenec
Víťaznej firme gratulujeme k úspešnej prezentácii a tešíme sa na spoluprácu. Tým, ktorí neuspeli, ďakujeme za korektný priebeh súťaže.
V Lučenci 20.2.2022 Ing. Peter Mužík, Môj dom s.r.o.